Çepni Mahallesi İnönü Caddesi Üzeri: SATILIK Komple Bina (Dükkan + 2 Daire)!
Çorum Merkez’in en işlek ve ticari hareketliliği en yüksek noktalarından biri olan İNÖNÜ CADDESİ ÜZERİNDE yer alan bu bina; giriş katındaki dükkanı ve üzerindeki iki geniş dairesiyle, hem ticari kullanım hem de yüksek kira getirili yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Ticari Değer (Şehrin Ticari Kalbi)
Bina, Çorum’un en köklü ve işlek caddelerinden birinde, tabela değerinin en yüksek olduğu noktadadır:
Konum: İnönü Caddesi Üzerinde olması sebebiyle dükkan için maksimum müşteri sirkülasyonu sunar.
Erişim: Çarşı merkezine, resmi kurumlara ve tüm ulaşım hatlarına yürüme mesafesindedir.
Yatırım: Cadde üzeri mülk olması sebebiyle hem dükkan hem de daireler için boş kalma riski olmayan, sürekli değer kazanan bir lokasyondur.
Bina ve Bölüm Özellikleri
Toplam 123 m² arsa alanı üzerine kurulu olan bina, fonksiyonel bölümlerden oluşmaktadır:
1. Giriş Kat (Dükkan):
Genişlik: 110 M² kullanım alanı.
Yapı: 2 bölümden oluşmakta olup, her türlü ticari faaliyete uygundur. Cadde cephesi ile yüksek reklam kabiliyetine sahiptir.
2. Birinci Kat (3+1 Daire):
3. İkinci Kat (3+0 Daire):
Yatırım Avantajları
Komple Bina: Tek bir mülkiyet çatısı altında hem ticari hem konut birimlerine sahip olma avantajı sağlar.
Tabela Değeri: Cadde üzeri konumu, üst katların ofis, muayenehane veya iş yeri olarak da kiralanabilme potansiyelini artırır.
Bağımsız Yapı: Tek daire üzerine kurulu olması, bina sakinleri için müstakil bir kullanım konforu sunar.
Not: Bina asansörsüzdür; ancak lokasyonu ve sunduğu geniş alan bu durumu fazlasıyla telafi etmektedir.
8 KAT İMARLI OLMASI YATIRIMCILARA GÜZEL BİR FIRSAT!
SATIŞ ŞARTLARI VE DETAYLAR İÇİN GÖRÜŞMEYE UYGUNDUR.
