Bahar Caddesi Üzeri Dev Yatırım: 660 m² Geniş Kullanımlı SATILIK İş Yeri!
Çorum Merkez BAHÇELİEVLER MAHALLESİ, BAHAR CADDESİ ÜZERİNDE yer alan bu ticari mülk; devasa metrajı, yüksek tabela değeri ve stratejik lokasyonuyla kurumsal firmalar ve büyük ölçekli işletmeler için eşsiz bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Ticari Avantajlar (Merkezi ve Hareketli)
Dükkan, Bahçelievler’in ticaret ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu ana arterlerinden birinde konumlanmıştır:
Sağlık ve Eğitim: Özel Elitpark Hastanesi’ne SADECE 4 DAKİKA, Özel Bahçelievler Yüksek Öğrenim Yurdu’na ise 3 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Sosyal Alanlar: Aşık Mahsuni Şerif Parkı’na 4 DAKİKA mesafede olup, bölgedeki sosyal canlılığın tam merkezindedir.
Erişim: Otobüs durakları ve zincir marketlerin hemen yanı başında, sevkiyat ve müşteri ulaşımı için kusursuz bir noktadadır.
İş Yeri ve Yapı Özellikleri (Toplam 660 m² Alan)
4 katlı binanın girişinde yer alan taşınmaz, geniş kullanım ve depolama imkanlarını bir arada sunar:
Kullanım Alanı: 380 m² Düz Giriş ve 280 m² Depo Alanı olmak üzere toplamda 660 M² kapalı alana sahiptir.
Cephe: KUZEY ÖN CEPHELİ, önü tamamen açık ve yol üstü konumuyla maksimum görünürlük sağlar.
Esneklik: Geniş iç hacmi sayesinde; kurumsal marketler, showroomlar, sağlık merkezleri, spor salonları veya lojistik destekli mağazalar gibi her türlü işletme için uygundur.
Yapı Standartları: Düz giriş katı sayesinde müşteri girişi ve ürün sergileme süreçleri oldukça pratiktir.
Yatırım ve Kullanım Değeri
Bahar Caddesi üzerindeki bu büyüklükteki ticari alanlar, bölgenin en kıymetli gayrimenkulleri arasında yer alır. Hastane ve öğrenci yurdu gibi kalıcı nüfus çeken merkezlere yakınlık, dükkanın hem kira değerini hem de ticari potansiyelini garanti altına almaktadır. 660 m²'lik toplam alan, büyük ölçekli yatırımcılar için nadir bulunan bir kapasite sunar.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
