Gülhabibey'de, Ekin Caddesi Üzeri Polis Lojmanları Karşısı ACİL SATILIK Yatırımlık Bina!
Çorum şehir merkezi Gülabibey Mahallesi, Ekin Caddesi üzerinde, Polis Lojmanları karşısında yer alan bu mülk, 317 m² arsası, mevcut kiracılı daireleri ve 3 kat konut imarlı potansiyeli ile ACİL SATILIK, yüksek getirili bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum ve Yaşam Avantajları
Bina, Ekin Caddesi üzerinde, Polis Lojmanları'nın hemen karşısında yer alarak güvenlik ve merkezi erişim avantajına sahiptir. Gelişmekte olan bu bölge, yatırımın değerini sürekli artıracak potansiyel taşımaktadır.
Mevcut Bina ve Arsa Özellikleri
Arsa Büyüklüğü: Toplam 317 m² arsaya sahiptir.
Mevcut Yapı: 3 kat ve 3 daireden oluşmaktadır. Her katta tek daire bulunmaktadır.
Daire Detayları: Her daire 3+1 ve ortalama 140 m² büyüklüğündedir.
Kira Getirisi: Her dairede kiracısı mevcuttur; bu da yeni sahibine devir anından itibaren hemen kira geliri elde etme imkanı sunar.
Yatırım ve Dönüşüm Potansiyeli
İmar Durumu: Arsa, mevcut imar planında 3 kat konut imarlıdır.
Kentsel Dönüşüm: Bina, kentsel dönüşüme uygun durumdadır. Bu durum, gelecekte 3 katlı yeni ve modern bir yapı inşa etme veya mevcut yapıyı yenileme potansiyelini artırır.
Getiri: Hazır kiracılı ve hemen gelir getiren yapısıyla yatırım için uygun durumdadır. Arsanın imar potansiyeli, kısa ve uzun vadede yüksek getiri vaat etmektedir.
Bina ACİL SATILIKTIR. Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
